Asociación de notarios

El contrato es definido como el acuerdo de voluntades de dos o más personas para producir o transferir obligaciones y derechos. En la vida cotidiana y en la práctica resulta común (aunque cada vez menos) que dos o más personas se pongan de acuerdo para hacer, no hacer o dar algo.
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¿Cómo se llama la persona que firma el contrato?

El contratante es la persona que firma el contrato para si mismo en nombre de otra persona.
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¿Cómo se divide el contrato?

Tipos de contrato – Los contratos nominados o típicos son aquellos previstos y regulados por la ley. Los contratos pueden clasificarse en:

Unilaterales y bilaterales. Los contratos serán unilaterales cuando una sola de las partes involucrada sea la que adquiera las obligaciones, mientras que en los bilaterales ambas partes adquieren obligaciones de recíproco cumplimiento. Onerosos y gratuitos. Los contratos onerosos son aquellos en los que hay gravámenes y beneficios recíprocos entre las partes, y a la vez ambos emprenden una cierta cuota de sacrificio, como en el caso de las compra-ventas. Los gratuitos, en cambio, brindan el beneficio para una sola de las partes, dejando a la otra las obligaciones, como en los contratos de comodato. Conmutativos y aleatorios. Esta clasificación aplica sólo a los contratos bilaterales, ya que los conmutativos son aquellos en que las prestaciones comprometidas por las partes son ciertas desde que se celebra el acto jurídico, como en la venta de un inmueble. En los aleatorios, en cambio, la prestación dependerá de algún evento futuro o fortuito, como los testamentos. Principales y accesorios. Los contratos principales son piezas autónomas de jurisprudencia, no dependen de nadie, mientras que los contratos accesorios son suplementarios a un contrato principal del que dependen. Instantáneos y de tracto sucesivo. Los contratos instantáneos o de tracto único son los que se cumplen al instante mismo de celebrarse, mientras que los sucesivos se cumplen en un período determinado y que puede o no ser periódico, con interrupciones o intermitentes, según mutuo acuerdo de las partes. Consensuales y reales. Los contratos consensuales son aquellos en los que el acuerdo manifiesto de las partes basta y sobra para establecer el acuerdo; mientras que los contratos reales concluyen cuando una parte entregue a la otra la cosa sobre la que verse el acuerdo. Privados y públicos. Esta clasificación depende de si se trata de si las personas que lo suscriben son entidades privadas (terceros), o si se trata de una contratación con el Estado, respectivamente. Formales, solemnes o no solemnes e informales. Los contratos son formales cuando la ley ordena que el consentimiento entre las partes se manifieste por un determinado medio para validar el acuerdo, y serán informales cuando ello no fuere necesario. Al mismo tiempo, los contratos formales serán solemnes cuando requiere además de ciertos ritos para cobrar vigencia (como el matrimonio) y no solemne cuando no lo requiera. Nominados y atípicos. Los contratos nominados o típicos son aquellos previstos y regulados por la ley, mientras que los innominados o atípicos pueden ser híbridos entre varios contratos o acaso formas novedosos del mismo, aún no contempladas en algún código legal respectivo.

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¿Qué pasa si tengo dos firmas?

Nuestro cerebro es el que firma – ¿Por qué? Porque nuestro cerebro es el que realmente firma por nosotros y aunque intentemos modificar nuestra signatura nos será muy complicado no dejar rasgos identificativos de nuestra propia autoría. Intenten firmar, sin pensar, con un movimiento distinto al que hacen usualmente.

¡Compruébenlo! Intenten firmar, sin pensar, con un movimiento distinto al que hacen usualmente. ¡No lo van a conseguir! Se necesita mucha práctica para poder realizar una firma distinta a la habitual. También hay casos excepcionales en los cuales un autógrafo posee dos firmas totalmente dispares entre sí para cada formato (oficial o personal).

Pero en estos casos, solo es necesario contar con documentos indubitados oficiales y personales para determinar que ambas signaturas se corresponden a un mismo autor. ¿ Ana I. Vilar es experta en Pericia Caligráfica, Documentoscopia y Psicografología, Directora del Laboratorio de Criminalística Documental ‘Rodríguez & Vilar Asociados’
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¿Cómo se le llama a un contrato entre dos personas?

Contrato bilateral: es el acuerdo de voluntades que da nacimiento a obligaciones para ambas partes.
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¿Que da validez a un contrato?

El contrato es un acto jurídico en virtud del cual dos o más partes acuerdan crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas de índole patrimonial ( artículo 957 Código Civil y Comercial ). Se basa en los principios de autonomía de la voluntad, por el cual las partes pueden contratar libremente sobre lo que deseen (siempre que no se vean afectados el orden público, la moral y las buenas costumbres), y en el de buena fe, que obliga a los negociantes a celebrar, interpretar y ejecutar los contratos conforme a ella. Un contrato es un acuerdo jurídico entre dos o más partes que genera derechos y obligaciones. Como presupuestos de los contratos podemos mencionar la capacidad para contratar y el consentimiento, El primero estará cubierto siempre que la persona sea mayor de edad (dieciocho años o más) y no pesaren sobre ella declaraciones de incapacidad o inhabilitación, o, en su defecto, ejerza el derecho por medio de sus respectivos representantes legales.

El objeto (materia sobre la que versa). El objeto debe ser lícito, posible, determinado o determinable, de interés para las partes y pasible de valoración económica ( art.1003 Código Civil y Comercial ). La causa (el por qué y el para qué se contrata). La causa debe existir desde el momento de la formación del contrato y hasta su celebración y ejecución ( art.1013 Código Civil y Comercial ), y debe ser lícita ( art.1014 Código Civil y Comercial ). La forma (si debe hacerse por escritura pública, por documento privado, por escrito, con testigos, etc.). Respecto a la forma, en nuestro país rige la libertad de formas ( art.1015 Código Civil y Comercial ). Esto significa que, como principio general, no deben llevar una formalidad determinada, excepto que la ley lo disponga (por ejemplo en el caso de contratos relativos a bienes inmuebles, ellos deben otorgarse por escritura pública).

Por otra parte, los contratos pueden clasificarse en: unilaterales o bilaterales (según si una o ambas partes se obligan hacia la otra), onerosos o gratuitos (dependiendo de si las prestaciones son recíprocas o si solo una de las partes obtiene beneficios), conmutativos o aleatorios (de acuerdo a si las ventajas para todos los contratantes son ciertas o inciertas), nominados o innominados (según posean o no regulación específica en la ley), instantáneos o de tracto sucesivo (según su ejecución se produzca en un solo momento o se extienda en el tiempo).
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¿Cómo firmar un documento por varias personas?

Con XolidoSign Professional podrá realizar circuitos de firma y solicitar firma todo en el mismo flujo de trabajo. Para ello, una vez subido el documento a la plataforma deberá realizar un circuito de firma agregando a tantos destinatarios como personas deban firmar el documento.
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¿Qué pasa si firmo por otra persona?

Justia México Artículo 243 El delito de falsificación se castigará, tratándose de documentos públicos, con prisión de cuatro a ocho años y de doscientos a trescientos sesenta días multa. En el caso de documentos privados, con prisión de seis meses a cinco años y de ciento ochenta a trescientos sesenta días multa.

Si quien realiza la falsificación es un servidor público, la pena de que se trate, se aumentará hasta en una mitad más. La pena que corresponda por el delito previsto en el primer párrafo, se aumentará hasta en una mitad, cuando se falsifiquen documentos de asignatarios, contratistas, permisionarios o distribuidores a que se refiere la Ley Federal para Prevenir y Sancionar los Delitos Cometidos en Materia de Hidrocarburos.

(PÁRRAFO ADICIONADO D.O.F.12 DE ENERO DE 2016) (ARTÍCULO REFORMADO D.O.F.30 DE DICIEMBRE DE 1991, 13 DE MAYO DE 1996) Artículo 244

• El delito de falsificación de documentos se comete por alguno de los medios siguientes:
• I.- Poniendo una firma o rúbrica falsa, aunque sea imaginaria, o alterando una verdadera;
• II.- Aprovechando indebidamente una firma o rúbrica en blanco ajena, extendiendo una obligación, liberación o cualquier otro documento que pueda comprometer los bienes, la honra, la persona o la reputación de otro, o causar un perjuicio a la sociedad, al Estado o a un tercero;
• III.- Alterando el contexto de un documento verdadero, después de concluido y firmado, si esto cambiare su sentido sobre alguna circunstancia o punto substancial, ya se haga añadiendo, enmendando o borrando, en todo o en parte, una o más palabras o cláusulas, o ya variando la puntuación;
• IV.- Variando la fecha o cualquiera otra circunstancia relativa al tiempo de la ejecución del acto que se exprese en el documento;
• V.- Atribuyéndose el que extiende el documento, o atribuyendo a la persona en cuyo nombre lo hace: un nombre o una investidura, calidad o circunstancia que no tenga y que sea necesaria para la validez del acto;
• VI.- Redactando un documento en términos que cambien la convención celebrada en otra diversa en que varíen la declaración o disposición del otorgante, las obligaciones que se propuso contraer, o los derechos que debió adquirir;

(FE DE ERRATAS A LA FRACCIÓN D.O.F.31 DE AGOSTO DE 1931) VII.- Añadiendo o alterando cláusulas o declaraciones, o asentando como ciertos hechos falsos, o como confesados los que no lo están, si el documento en que se asientan, se extendiere para hacerlos constar y como prueba de ellos; (FE DE ERRATAS A LA FRACCIÓN D.O.F.31 DE AGOSTO DE 1931) VIII.- Expidiendo un testimonio supuesto de documentos que no existen; dándolo de otro existente que carece de los requisitos legales, suponiendo falsamente que los tiene; o de otro que no carece de ellos, pero agregando o suprimiendo en la copia algo que importe una variación substancia, y IX.- Alterando un perito traductor o paleógrafo el contenido de un documento, al traducirlo o descifrarlo.X.- Elaborando placas, gafetes, distintivos, documentos o cualquier otra identificación oficial, sin contar con la autorización de la autoridad correspondiente.

1. Para que el delito de falsificación de documentos sea sancionable como tal, se necesita que concurran los requisitos siguientes:
2. I.- Que el falsario se proponga sacar algún provecho para sí o para otro, o causar perjuicio a la sociedad, al Estado o a un tercero;
3. II.- Que resulte o pueda resultar perjuicio a la sociedad, al Estado o a un particular, ya sea en los bienes de éste o ya en su persona, en su honra o en su reputación, y

(FE DE ERRATAS A LA FRACCIÓN D.O.F.31 DE AGOSTO DE 1931) III.- Que el falsario haga la falsificación sin consentimiento de la persona a quien resulte o pueda resultar perjuicio o sin el de aquella en cuyo nombre se hizo el documento. Artículo 246

• También incurrirá en la pena señalada en el artículo 243:
• I.- El funcionario o empleado que, por engaño o sorpresa, hiciere que alguien firme un documento público, que no habría firmado sabiendo su contenido;
• II.- El Notario y cualquier otro funcionario público que, en ejercicio de sus funciones, expida una certificación de hechos que no sean ciertos, o da fe de lo que no consta en autos, registros, protocolos o documentos;

(FE DE ERRATAS A LA FRACCIÓN D.O.F.31 DE AGOSTO DE 1931) III.- El que, para eximirse de un servicio debido legalmente, o de una obligación impuesta por la ley, suponga una certificación de enfermedad o impedimento que no tiene como expedida por un médico cirujano, sea que exista realmente la persona a quien la atribuya, ya sea ésta imaginaria o ya tome el nombre de una persona real, atribuyéndoles falsamente la calidad de médico o cirujano; IV.- El médico que certifique falsamente que una persona tiene una enfermedad u otro impedimento bastante para dispensarla de prestar un servicio que exige la ley, o de cumplir una obligación que ésta impone, o para adquirir algún derecho; (FE DE ERRATAS A LA FRACCIÓN D.O.F.31 DE AGOSTO DE 1931) V.- El que haga uso de una certificación verdadera expedida para otro, como si lo hubiere sido en su favor, o altere la que a él se le expidió; VI.- Los encargados del servicio telegráfico, telefónico o de radio que supongan o falsifiquen un despacho de esa clase; (FRACCIÓN REFORMADA D.O.F.07 DE ABRIL DE 2016) VII.- El prestador de servicios de certificación que realice actividades sin contar con la respectiva acreditación, en los términos establecidos por el Código de Comercio y demás disposiciones aplicables, y (FRACCIÓN ADICIONADA D.O.F.07 DE ABRIL DE 2016) VIII.- El que a sabiendas hiciere uso de un documento falso o de copia, transcripción o testimonio del mismo, sea público o privado.
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¿Cuál es la media firma?

Definición Breve de Media Firma – En los documentos oficiales, aquella en que se omite el nombre de pila.
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¿Qué significa contratos dobles?

Civ. y Merc. Contrato de compra al contado o a plazos de valores al portador y reventa simultánea a plazo y a precio determinado a la misma persona de títulos de la misma especie.
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¿Qué es un contrato gemelo?

– Contratos combinados o gemelos : Se entiende como ‘contractual aquellas figuras en las que una de las partes se compromete a varias prestaciones correspondientes cada una de ellas a diferentes tipos de contratos, mientras que el otro contratante se obliga solamente a una prestación unitaria.’6.
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¿Cuáles son las personas que participan en un contrato?

Un contrato es un acuerdo que establecen dos partes, el deudor y el acreedor, que acuerdan cumplir ciertas condiciones entre ellos en un tiempo determinado. Las partes pueden ser físicas o jurídicas, y cada una puede estar conformada por una o más personas. Un contrato es un acuerdo jurídico entre dos o más partes que genera derechos y obligaciones. Cada parte debe dar consentimiento firmado en el contrato sin ningún tipo de presión. El contrato en general es escrito, pero también existen los contratos orales.
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¿Qué debo tener en cuenta antes de firmar un contrato?

Asegúrate de que el sueldo acordado quede correctamente señalado en el contrato. Revisa que en tu contrato estén las prestaciones que te prometieron cuando fuiste seleccionado. Las prestaciones de ley (que son obligatorias para empleados subordinados) son seguridad social, aguinaldo, vacaciones y prima vacacional.
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¿Como debe ser la firma en un documento?

¿Cómo debe ser la firma? – Con carácter general, podemos decir que la firma debería ser personal e intransferible, permitiendo identificar de forma clara al firmante y, por tanto, acreditar su consentimiento respecto del documento que rubrica. En este sentido, resulta evidente que la firma manuscrita (o la electrónica simple) podrían llegar a ser problemáticas, De este modo:

Pueden ser fácilmente falsificadas. Por tanto, podrían usarse ilegítimamente por terceras personas o alteradas por el firmante. En consecuencia, podrían ser repudiadas por el supuesto firmante.

Todo ello redunda en una considerable falta de seguridad jurídica, que podría paliarse utilizando una herramienta de firma electrónica avanzada o cualificada como la que ofrece Signaturit.
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